Европейская страна удерживает титул самого дорогого рынка жилья в мире
Когда мы говорим о таких высоких ценах на жилье, следует понимать, что речь идет о недвижимости из высокого сегмента рынка.
В новом отчете агентства недвижимости самые дорогие города оцениваются в зависимости от того, сколько квадратных метров элитной недвижимости можно купить за 1 миллион долларов.
Монако удерживает титул самого дорогого рынка жилья в мире. Однако в 2022 году сильная валюта страны наградила покупателей за эти деньги двумя дополнительными квадратными метрами по сравнению с годом ранее. Это значит, что за 1 миллион долларов в Монако можно купить только Роскошная квартира площадью 17 кв.м..
(33 кв.м.) обогнал Лондон (34 кв. м), опять же из-за силы доллара, что делает его третьим самым дорогим городом, хотя оба города вместе с Сингапур (34 кв.м.) вполне равны в рейтинге.
Годовой рост цен на 44% может заставить вас подумать, что недвижимость там очень дорогая, но вы должны иметь в виду, что цены там растут с низкой базы. Здесь за 1 миллион долларов вы купите 105 квадратных метров, в пять раз больше площади, чем в Гонконг.
В Европе на топовых рынках дела обстоят следующим образом: Париж (43 кв.м.), Мадрид (106 кв.м.), Берлин (70 кв.м.), Лондон (34 кв.м.).
Если у вас есть деньги, за действительно хорошей участком отправляйтесь в Кейптаун или Сан-Паулугде за тот же бюджет вам дадут более 200 кв.м.
Активность на рынке элитного жилья в 2022 году оставалась повышенной по сравнению с допандемическим уровнем после рекордных максимумов в 2021 году.
Бум, вызванный пандемией на рынках премиум-, супер-премиум- и ультра-премиум-классов по всему миру продолжится в 2022 году. За этот период на 10 мировых рынках было осуществлено около 1392 продаж на сумму более 10 миллионов долларов США. Хотя это и представляет собой снижение по сравнению с рекордными 2076 транзакциями, зарегистрированными в 2021 году, оно по-прежнему на 49% превышает уровень 2019 года и составляет 26,3 миллиарда долларов.
Нью-Йорк сохранил звание самого активного рынка суперпремьер-класса с 244 продажами на сумму 10 миллионов долларов и более. Лос-Анджелес и Лондон замыкают тройку лидеров с 225 и 223 продажами соответственно.
В ВИДЕО вы можете увидеть мнение эксперта, стоит ли покупать недвижимость в Болгарии до принятия ЕВОРТО?
