В своем манифесте правительство Роберта Фицо заявляет о своем стремлении предотвратить спекуляцию землей путем обеспечения преимущественного права покупки земли или муниципалитетов. Аналитики Института экономического и социального анализа (INESS) оценивают это намерение как рискованное.
Роберт Фицо в парламенте партии Смер.
«Уже в прошлом закон о приобретении в собственность земель сельскохозяйственного назначения был изменен, а Конституционный суд позже решил, что меры такого типа несоразмерно ущемляют права собственности», — отметили они.
По данным INESS, заявление о программе правительства в области сельского хозяйства составлено в том же общем виде, что и другие подразделения. «Мы позитивно оцениваем тот факт, что правительство больше не оперирует концепцией самообеспечения, как почти все предыдущие правительства, а хочет поддерживать продовольственную безопасность. Однако какими средствами это определено очень туманно», — предупреждают аналитики. Они позитивно оценивают декларируемую попытку организовать землевладение посредством мелиорации.
«Фрагментарное владение землей в Словакии препятствует инновациям в сельской местности и приводит к ненужным имущественным спорам. Молчаливым свидетелем этой ситуации является низкая рыночная стоимость аренды сельскохозяйственных земель», — заявили они.
Правительство также не забыло о словацком земельном фонде, который оно хочет «восстановить», опять же без указания конкретных шагов. «Словацкий земельный фонд в прошлом был источником многих коррупционных дел, что приводит к низкому авторитету этого учреждения. Кроме того, здесь нет законодательных ограничений по срокам подачи заявлений, что затрудняет процессы принятия решений в случае, если частному лицу или муниципалитетам необходимо установить сервитут для доступа к своей земле или они заинтересованы в покупке небольших участков земли», — сказал он. Аналитики INESS отмечают, что они позитивно оценивают тот факт, что правительство в среднесрочных приоритетах определяет усилия по введению этих сроков.
«В сфере сельского хозяйства, по сравнению с предвыборными заявлениями и программами, в программном заявлении правительства есть более разумные предложения, но их конкретизация относительно расплывчата, и мы не можем оценить, как они в конечном итоге будут реализованы на практике, то есть будут ли они реализованы. приведет к повышению конкурентоспособности словацких фермеров и более высокой добавленной стоимости сектора для широкой общественности», — добавили аналитики INESS.
В своей программе на четыре года правительство говорит о разработке комплексного правового регулирования рынка сельскохозяйственных земель с целью предотвращения его чрезмерных, спекулятивных покупок и создания оптимальных условий для управления им со стороны активных фермеров. Планируется также создать систему преимущественных прав для государства, муниципалитетов и вышестоящих территориальных единиц с целью строительства зданий и инфраструктуры в общественных интересах.
