Земельные участки с частными и садовыми домами хотят разрешить включать в проекты комплексного развития территорий (КРТ). Строительство современных малоэтажных быстровозводимых домов на месте «старых дач» – инициатива комиссии РСПП по строительному комплексу и Российского союза строителей (РСС), сообщает KONKURENT.RU.
Соответствующий документ направлен в Минстрой для включения в разработанный ведомством законопроект изменений в Градостроительный кодекс РФ.
Напомним, законопроект о комплексном развитии территорий был принят Госдумой в третьем чтении в конце декабря 2020 года. Согласно документу, регионы получили право утверждать программы сноса и реконструкции практически любых зданий. В частности, для включения в программу неаварийных домов требуется поддержка двух третьих жителей.
Взамен жильцы получают новое жилье или компенсацию в соответствии с оценкой их актива.
По аналогичному алгоритму могут разрешить включать в проекты КРТ и территории индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это поможет развитию малоэтажного строительства на территориях, имеющих огромный градостроительный потенциал.
Однако при комплексной застройке территории с частными и садовыми домами необходимо не ущемить права собственников и законодательно утвердить перечень условий, которые будут стимулировать людей давать согласие на снос старых домов, считают эксперты.
