С июня государственная помощь с увеличением выплат по ипотечным кредитам будет распространена и на рефинансированные кредиты, что до сих пор было невозможно. Члены Национального совета (NR) Словацкой Республики одобрили это изменение в среду в рамках Закона о кредитных администраторах и покупателях кредита.
Премьер-министр Роберт Фицо и министр финансов Ладислав Каменицкий во время заседания правительства
Таким образом, помощь будет распространяться не только на рефинансированные ипотечные кредиты, как это было до сих пор, но и на рефинансированные жилищные кредиты, заключенные до 1 июня 2024 года. Поправка вводит определение первоначального и рефинансированного жилищного кредита, а также новая категория эталонного взноса. Помощь не будет распространяться на кредиты, по которым были рефинансированы только чистые потребительские кредиты и чистые ипотечные кредиты США.
Право на государственное пособие теперь возникнет не только при увеличении погашения ипотечного кредита, но и при увеличении процентной ставки по ипотечному кредиту после 31 декабря 2022 года. Первоначальный срок подачи заявления будет продлен на один месяц, чтобы избежать временного стресса для заявители.
«Практика подачи заявок и предложения по изменению закона также потребовали изменения заявления о взносе и дополнения приложений к заявлению, чтобы власти могли оценить, связан ли действующий договор жилищного кредита с первоначальным договором жилищного кредита или договоренностей», — пояснили ведущие.
В связи с необходимостью расчета эталонного взноса для рефинансируемых кредитов кредиторы должны будут предоставить заявителю на получение взноса подтверждение суммы уплаченных ежемесячных платежей. Кредиторы также предоставят информацию в трех отдельных файлах по запросу Центрального управления труда, социальных дел и семьи, в том числе за период, имеющий обратную силу до января 2024 года, в объеме данных, которые ранее не были предоставлены Центральному управлению.
Переходные положения позволят применить возврат государственного пособия за период с января по май 2024 года, если заявитель выполнит условия согласно законодательству, вступившему в силу с 1 июня этого года.
Депутат от оппозиции Мариан Викупич (SaS) внес поправку, предлагающую предоставлять государственную поддержку без ограничения по времени даже для жилищных кредитов, которые будут рефинансированы в будущем, то есть после 1 июня 2024 года. Однако это предложение противоречило ранее одобренной поправке от комитетов, депутаты поэтому не голосовали по нему.
С начала этого года действует закон о помощи в погашении жилищного кредита. На его основе государство способствует правомочным лицам повышенный возврат ипотеки, который может произойти при ее перефиксации. Размер нового государственного социального пособия составляет 75% от увеличения погашения жилищного кредита, максимум 150 евро в месяц.
