Все больше и больше людей, живущих в Софии, ищут роскошную недвижимость. Это, конечно, привело к серьёзному росту их цен. Согласно анализу компании по продаже элитной недвижимости Unique Estates, в 2023 году было продано на 50% больше объектов недвижимости на сумму более 600 000 евро, чем в 2022 году.
Интерес покупателей к рынку элитной недвижимости в основном сосредоточен на элитных домах в благоустроенных зданиях в центральной части города, а также на строящихся объектах в районах, близких к центру.
Покупатели, ищущие больше площади, ориентируются на дома в районах Витошка Яка, а также Панчарево, Камбаните, Малинова Долина, село Лозен и район Божуриште. Другие отдают предпочтение пентхаусам в новостройках с благоустроенной инфраструктурой и высококлассной жилой средой.
Рынок активен в традиционно привлекательных районах, таких как Лозенец, Изток, Изгрев и центральная часть города. Докторский сад остается одним из самых дорогих районов Софии наряду с другими знаковыми местами, такими как площадь вокруг Александра Невского и Национального собрания.
Абсолютным рекордсменом по цене квадратного метра на данный момент является роскошно обставленная квартира. в районе храма-памятника Александра Невского, где цена может достигать и даже превышать 7000 евро/кв.м.
По данным компании, наибольший рост цен в прошлом году произошел в Лозенецком районе, где квадратный метр стоит около 3500 евро. На втором месте по росту цен находится район Изток, где квадратный метр стоит 3030 евро. Район вокруг Сада Доктора продолжает оставаться одним из самых дорогих, цены здесь составляют около 4688 евро за квадратный метр.
